Achat Maison individuelle BRUZ 35170 35129-5956
Description
EXCLUSIVITE TRENTE CINQ NOTAIRES !! Sur la commune de Bruz, centre-ville historique accessible en moins de 10 minutes à pied, venez découvrir cette maison de 1964. Elle propose au rez-de-chaussée un double garage (pouvant accueillir 2 voitures), une chaufferie, buanderie, cave, atelier, une entrée et une chambre.
A l'étage vous disposez d'un palier desservant un spacieux et lumineux salon-séjour de 50 m² avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée donnant sur une véranda ayant vue sur le jardin, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Les combles sont entièrement aménagées et isolées accessibles soit par une trappe soit par un ascenseur (mit hors fonction actuellement). Isolation par l'extérieur réalisée en 1980 et 2002, extension réalisée en 2002.
Joli jardin arboré avec cabanon construit en dur en fond de jardin.
A visiter sans tarder !!
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 741,59 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 641,59 € |
| TVA | 728,32 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 287,00 € |
| Droits d'enregistrement | 16 646,00 € |
| Total taxes | 17 661,32 € |
| Total Frais d'acte | 21 302,91 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 308 302,91 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 054€
Charge Acquereur
