Achat Maison individuelle BRUZ 35170 35129-6242
Description
NOUVEAUTE TRENTE CINQ NOTAIRES !! Maison de choix dans quartier privilégié !! Sur la commune de Bruz, au c?ur du quartier "Bois de Carcé", venez découvrir cette maison aux beaux volumes et belles prestations. Vous y retrouverez au rez-de-chaussée : pièce de vie avec double exposition et insert bois, cuisine ouverte, espace parental avec chambre, salle d'eau et wc, dégagement, cellier, spacieux garage.
Montez l'escalier et vous découvrirez une lumineuse mezzanine desservant 3 chambres dont une avec salle de bains mixte baignoire-douche et une en duplex, une salle d'eau et un wc indépendant.
Le plus, 4ème chambre à l'étage pouvant être individualisée pour une potentielle location.
Joli terrain avec double terrasse et jardin entièrement arboré sans aucun vis-à-vis !!!
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 475,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 375,41 € |
| TVA | 1 075,08 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 500,00 € |
| Droits d'enregistrement | 29 000,00 € |
| Total taxes | 30 575,08 € |
| Total Frais d'acte | 35 950,49 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 535 950,49 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 17 500€
Charge Acquereur
