Achat Maison individuelle BRUZ 35170 35129-6672
Description
EXCLUSIVITE TRENTE CINQ NOTAIRES !! Au c?ur d'un quartier calme, familial et aéré, venez découvrir cette maison bâtie en 1983 et parfaitement entretenue. Sa localisation proche du centre-ville vous séduira et vous permettra de vous déplacer à pied.
La maison se compose au rez-de-chaussée : entrée avec espace de rangement, lumineux salon séjour avec poêle à bois, cuisine entièrement aménagée et équipée, arrière-cuisine, chambre avec salle d'eau et wc, wc indépendant, dégagement.
A l'étage vous retrouverez un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau rénovée, un wc indépendant.
Les plus :
- sous-sol complet sur l'ensemble de la maison ;
- garage pour camping-car ou caravane de 40 m² ;
- accès PMR ;
- multiples travaux d'entretien effectués.
Rare à la vente, belle opportunité à ne pas manquer !!!
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 661,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 561,41 € |
| TVA | 912,28 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 400,00 € |
| Droits d'enregistrement | 25 240,00 € |
| Total taxes | 26 552,28 € |
| Total Frais d'acte | 31 113,69 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 431 113,69 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 14 000€
Charge Acquereur
