Achat Maison individuelle BRUZ 35170 35129-6829
Description
EXCLUSIVITÉ - TRENTE CINQ NOTAIRES
Située dans un environnement calme, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, découvrez cette charmante maison des années 70, idéale pour accueillir une nouvelle famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un lumineux salon-séjour ouvrant sur une véranda chauffée avec accès direct au jardin, une cuisine aménagée, une chambre, un dégagement ainsi que des WC indépendants.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et des WC séparés.
Un sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Implantée sur une belle parcelle arborée de 765 m², cette maison vous permettra de profiter d'un agréable extérieur, idéal pour les journées estivales.
Un bien à visiter sans tarder pour son emplacement privilégié !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 547,45 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 447,45 € |
| TVA | 889,49 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 386,00 € |
| Droits d'enregistrement | 24 356,60 € |
| Total taxes | 25 632,09 € |
| Total Frais d'acte | 30 079,54 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 416 079,54 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 13 510€
Charge Acquereur
