Achat Maison individuelle BRUZ 35170 35129-7035
Description
NOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITÉ TRENTE CINQ NOTAIRES
Bruz - Belle maison familiale à proximité du centre-ville
Au coeur de Bruz, dans un quartier recherché pour son calme et sa proximité immédiate du centre-ville et de ses nombreux services, découvrez cette agréable maison bruzoise, bénéficiant d'une conception fonctionnelle et de beaux volumes.
Édifiée sur trois niveaux, elle offre une organisation idéale pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une pièce aménagée ainsi qu'un garage.
Au premier étage, un palier dessert une belle pièce de vie composée d'une salle à manger et d'un salon, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec placard, une salle d'eau et des WC indépendants.
Au deuxième étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains et des WC.
Côté extérieur, une agréable véranda prolonge la maison et offre un accès direct à un jardin paysagé exposé plein Sud, véritable espace de détente à l'abri des regards.
Les atouts : emplacement privilégié, quartier calme, proximité du centre-ville et des services, quatre chambres, garage, véranda et jardin paysagé.
Une maison familiale pleine de potentiel, à découvrir sans tarder !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 091,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 991,61 € |
| TVA | 798,32 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 330,00 € |
| Droits d'enregistrement | 20 823,00 € |
| Total taxes | 21 951,32 € |
| Total Frais d'acte | 25 942,93 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 355 942,93 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)