impression

Achat Maison individuelle BRUZ 35170 35129-7050

150 m²
5 pièces
3 chambres
Ref.
35129-7050

Description

NOUVEAUTÉ - TRENTE CINQ NOTAIRES
Belle maison contemporaine aux volumes généreux, avec jardin arboré et prestations de qualité

À l'écart du centre-ville, découvrez cette belle maison contemporaine qui saura vous séduire par ses volumes, ses prestations et son agréable luminosité.
Elle offre une organisation fonctionnelle et de beaux espaces de vie.

Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une belle pièce de vie, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un bureau, une chambre parentale avec somptueux dressing, une salle de bains mixte avec baignoire, douche et WC, une salle de sport, un WC indépendant, une véranda, idéale pour profiter pleinement des belles journées de l'été indien, un garage avec espace buanderie et chaufferie, un carport.

À l'étage : un palier, deux chambres, chacune équipée d'un placard, une salle d'eau, un WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, agrémenté d'un bassin à poissons qui offre la possibilité d'être agrandi afin d'accueillir une piscine.
La propriété bénéficie également d'un mur d'enceinte et d'un portail électrique, permettant de profiter pleinement d'un espace extérieur privé et préservé.

Une belle opportunité pour concrétiser un agréable projet de vie !!

Caractéristiques

Surface habitable
150 m²
Surface de terrain
840 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
24 000€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
67
en kWhep
/m²/an
2 *
en kgeqCO2
/m²/an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 980 € et 1 360 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 6 022,01 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 6 922,01 €
TVA 1 384,40 €
Contribution de sécurité immobilière 690,00 €
Droits d'enregistrement 43 539,00 €
Total taxes 45 613,40 €
Total Frais d'acte 52 535,41 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 742 535,41 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)