Achat Maison individuelle BRUZ 35170 35176/242
Description
A deux pas du centre ville de Bruz et sa gare SNCF, à 10 min de RENNES au calme dans une impasse, découvrez cette magnifique maison en pierre et son écrin de verdure. Elle comprend ;
- Au rez de chaussée : une entrée, un séjour/cuisine (avec cheminée foyer fermé) avec accès direct à la veranda de plus de 35 m² et au jardin, une chambre, une salle d'eau et un wc.
- A l'étage une grande chambre de plus de 43 m² au sol avec salle de bain et wc et une mezzanine au dessus.
Profitez d'un joli jardin sans vis à vis et clos.
Un garage, une buanderie et un abri de jardin viennent parfaire ce bien.
Contact de l'étude Maud CHOPIN 06 31 07 13 08
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 847,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 747,41 € |
| TVA | 749,48 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 300,00 € |
| Droits d'enregistrement | 17 400,00 € |
| Total taxes | 18 449,48 € |
| Total Frais d'acte | 22 196,89 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 322 196,89 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 000€
Charge Acquereur
