Achat Maison individuelle BRUZ 35170 35176/60
Description
En exclusivité chez Me LE GUALES : maison individuelle en centre de BRUZ, à proximité de la gare SNCF, des commerces, des écoles et des transports.
Pour les investisseurs : les deux entrées séparées permettent une découpe en plusieurs lots.
Cette jolie maison en pierre, couverte en ardoise naturelle est composée :
- au rez-de-chaussée : d'un salon exposé sud avec cheminée , d'une cuisine, d'une chambre de plus de 25 m² , d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier.
- au deuxième niveau : d'un grand grenier.
Vous profiterez d'un beau jardin clos et sans vis à vis agrémenté d'un puits, d'une ancienne dépendance et d'un appentis attenant et communicant avec la maison.
Côté pratique, bénéficiez également d'un garage avec sa buanderie.
Chers confrères et agences, si l'un de vos clients est interressé, n'hésitez pas à nous contacter.
Contact de l'étude Maud CHOPIN 06 31 07 13 08
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 952,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 852,01 € |
| TVA | 570,40 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 190,00 € |
| Droits d'enregistrement | 11 020,00 € |
| Total taxes | 11 780,40 € |
| Total Frais d'acte | 14 632,41 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 204 632,41 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 7 600€
Charge Acquereur
