Achat Maison individuelle CANCALE 35260 007/2436MY
Description
CANCALE - LES RIMAINS :
En impasse, à 800 mètres du centre de Cancale et de ses commerces et à 200 mètres de la mer, Maison de 1925 de 87m² sur un beau Terrain SUD-OUEST de 273m².
Vous disposerez au rez de chaussée d'un Séjour exposé OUEST sur la Terrasse et la Piscine, une cuisine équipée avec coin repas, un dégagement donnera accès au wc, buanderie et une chambre avec salle d'eau.
A l'étage deux chambres et une salle d'eau avec wc.
Un garage de 17m² vient compléter cette charmante maison.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 824,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 724,21 € |
| TVA | 944,84 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 420,00 € |
| Droits d'enregistrement | 24 360,00 € |
| Total taxes | 25 724,84 € |
| Total Frais d'acte | 30 449,05 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 450 449,05 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 20 160€
Charge Acquereur
