Achat Maison individuelle CANCALE 35260 11785/280
Description
Dans un quartier prisé à 500 mètres du centre-ville, à vendre gîte et maison en pierres et bois. Cette dernière comprend : un grand séjour salon (avec poêle à granules) donnant sur cuisine ouverte aménagée et équipée, wc, véranda sur arrière en sud avec vue sur jardin, et à l'étage : bureau, 2 chambres, et une salle d'eau avec baignoire et douche. Grenier isolé au-dessus.
Gîte indépendant de 48m2 comprenant : cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle de bains avec wc, et une grande chambre en duplex, terrasse sur arrière en sud. Stationnements devant la maison. Dépendances. Port de la Houle et centre à pied.
Le tout sur terrain clos de 599m2.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 963,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 863,81 € |
| TVA | 1 172,76 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 560,00 € |
| Droits d'enregistrement | 32 480,00 € |
| Total taxes | 34 212,76 € |
| Total Frais d'acte | 40 076,57 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 600 076,57 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 23 520€
Charge Acquereur
