Achat Maison individuelle CANCALE 35260 11785/467
Description
A Cancale, maison de 2023, belle vue mer, proche plage de Port Mer, comprenant : une entrée avec rangement sous escalier, wc, cuisine aménagée et équipée (avec cellier) ouverte sur séjour salon, poêle à bois, chambre avec placard et salle d'eau attenante. A l'étage dégagement, 2 chambres avec placard, bureau avec placard, salle de bain, wc. Grenier au-dessus. Garage attenant, et place de stationnement. Terrain clos. Le tout en parfait état. Terrasse, jardin privatif de 432m2. Location courte durée possible.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 561,27 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 6 461,27 € |
| TVA | 1 292,25 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 633,40 € |
| Droits d'enregistrement | 39 967,41 € |
| Total taxes | 41 893,07 € |
| Total Frais d'acte | 48 354,34 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 681 752,34 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 26 602€
Charge Acquereur
