Achat Maison individuelle CESSON SEVIGNE 35510 168-SM








Description
Maison à Vendre à Cesson-Sévigné (35510) en Ille-et-Vilaine (35)
Maison d'habitation mitoyenne construite en 1976 de 88.77m² environ comprenant :
AU REZ DE CHAUSSEE: Entrée avec placard, cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie traversante avec accès de plain-pied sur le jardin, wc, garage avec porte électrique.
A L'ETAGE: palier avec placards, trois chambres dont une avec cabinet de toilettes, un bureau, une salle de bains.
Un jardin clos et arboré, deux cabanons et une cour sur l'avant sur l'arrière de la maison viennent compléter ce descriptif.
Le bien est situé dans un environnement bien desservi par les transports en commun, avec un accès facile aux lignes de bus. La proximité des écoles et des commerces facilite le quotidien des résidents. Le centre-ville de Cesson-Sévigné, qui abrite divers services et infrastructures, est facilement accessible.
Le prix de vente de cette maison est fixé à 322400 euros, offrant une opportunité d'acquisition dans une commune dynamique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Cesson-Sévigné.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 806,71 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 706,71 € |
TVA | 741,34 € |
Contribution de sécurité immobilière | 295,00 € |
Droits d'enregistrement | 17 110,00 € |
Total taxes | 18 146,34 € |
Total Frais d'acte | 21 853,05 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 316 853,05 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)