Achat Maison individuelle CESSON SEVIGNE 35510 170-SM





Description
Maison à Vendre à Cesson-Sévigné (35510) en Ille-et-Vilaine (35)
Votre office notarial de la Hublais vous présente cette maison d'habitation construite en 1952 d'environ 66.99 m² habitables située à proximité immédiate de Rennes et de Beaulieu.
Elle se compose ainsi:
AU REZ-DE-CHAUSSEE: Entrée, cuisine, pièce de vie exposée sud.
AU 1er DEMI-NIVEAU : palier, wc.
A L'ETAGE : palier, trois chambres dont deux avec accès à un balcon, salle d'eau.
Grenier, garage.
Un jardin clos, une terrasse avec un cabanon ainsi qu'une allée avec portail sur l'avant viennent compléter ses prestations.
En matière de commodités, le quartier est desservi par des bus, des écoles et divers commerces, facilitant ainsi les déplacements quotidiens et l'accès aux services nécessaires.
Cesson-Sévigné est une commune qui possède plusieurs points d'intérêt, tels que des parcs et des installations sportives. La proximité avec Rennes, la ville voisine, permet également d'accéder à un large éventail d'activités culturelles et commerciales.
Le prix de vente pour cette maison est de 293440 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Cesson-Sévigné.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 684,61 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 584,61 € |
TVA | 716,92 € |
Contribution de sécurité immobilière | 280,00 € |
Droits d'enregistrement | 16 240,00 € |
Total taxes | 17 236,92 € |
Total Frais d'acte | 20 821,53 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 300 821,53 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)