Achat Maison individuelle CESSON SEVIGNE 35510 176-LB










Description
Votre office notarial de la Hublais vous propose à la vente cette maison construite en 1965 et entièrement rénovée entre 2008 et aujourd'hui.
Avec plus de 216 m² habitables et 275 m² au sol vous serez séduits par les volumes de chaque pièce.
Située en fond d'impasse, à proximité du centre, de toutes les commodités, cette maison se compose ainsi:
AU REZ DE CHAUSSEE: Hall d'entrée avec placard, pièce de vie traversante avec cheminée centrale, cuisine aménagée et équipée avec verrière à galandage, buanderie/chaufferie, wc, une chambre, salle d'eau avec placard, garage.
A L'ETAGE: dégagement, cinq chambres dont deux avec dressing et placard, et une avec placard et cabinet de toilettes
AU 2nd ETAGE : Combles aménagés avec rangement et grand placard.
Un jardin clos et arboré, un cabanon, une terrasse ainsi qu'une allée et un jardinet sur l'avant viennent compléter ses prestations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Cesson-Sévigné.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 7 080,21 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 7 980,21 € |
TVA | 1 596,04 € |
Contribution de sécurité immobilière | 820,00 € |
Droits d'enregistrement | 47 560,00 € |
Total taxes | 49 976,04 € |
Total Frais d'acte | 57 956,25 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 877 956,25 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)