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Achat Maison individuelle CESSON SEVIGNE 35510 182-NR

175 m²
6 pièces
4 chambres
Ref.
182-NR

Description

Votre office notarial vous propose en exclusivité cette maison d'habitation de 175m² environ rénovée en 2012 située dans le quartier résidentiel de la Hublais.
Elle se compose ainsi:
AU REZ DE CHAUSSEE: Hall d'entrée sous verrière, pièce de vie traversante avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, un bureau, une suite parentale avec salle d'eau ouverte et nombreux rangements, dégagement, wc, salle d'eau, chambre.
A L'ETAGE: Palier, wc, deux chambres avec poutres apparentes.
Un sous-sol avec cave à vins.
Un jardin clos, arboré et paysagé, une terrasse en bois, un atelier, un abri de jardin ainsi qu'une allée sur l'avant de la maison avec portail électrique viennent compléter ses prestations.
RARE SUR LE MARCHE!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Cesson-Sévigné.

Caractéristiques

Surface habitable
175 m²
Surface de terrain
516 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
25 868€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
99
en kWhep
/m²/an
15 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
15 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 140 € et 1 600 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 7 051,97 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 7 951,97 €
TVA 1 590,39 €
Contribution de sécurité immobilière 816,53 €
Droits d'enregistrement 47 358,80 €
Total taxes 49 765,72 €
Total Frais d'acte 57 717,70 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 874 248,70 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)