Achat Maison individuelle CESSON SEVIGNE 35510 190-NR









Description
Maison à Vendre à Cesson-Sévigné (35510) en Ille-et-Vilaine (35)
Nous vous proposons cette maison à vendre située à Cesson-Sévigné, d'une surface habitable de 168.19 m² et d'un terrain de 544 m². Ce bien se compose de 7 pièces, dont 4 chambres. Construite en 1986, la maison bénéficie d'un sous-sol pouvant être aménagé selon vos besoins.
Elle se compose ainsi:
-au rez-de-chaussée : entrée avec un placard, pièce salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée avec placards, chambre ou bureau avec placard, dégagement avec placard, chambre avec placard, salle de bains aménagée, WC et lave mains,
-à l'étage : palier avec deux placards, trois chambres, pièce salon d'étage, salle d'eau, WC.
Combles au-dessus.
Un sous-sol complet, un jardin clos, une terrasse et une allée viennent compléter ses prestations.
La localisation de cette maison dispose de plusieurs commodités à proximité, telles que des arrêts de bus facilitant l'accès aux transports en commun, des écoles pour les jeunes familles, ainsi que des commerces permettant de répondre aux besoins quotidiens. Le centre-ville se trouve également à proximité, offrant un accès à une variété de services et d'activités.
Le prix de vente est fixé à 613600 euros. Ce bien immobilier peut convenir à des familles ou à ceux souhaitant bénéficier d'un espace de vie conséquent.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Cesson-Sévigné.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 5 208,01 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 6 108,01 € |
TVA | 1 221,60 € |
Contribution de sécurité immobilière | 590,00 € |
Droits d'enregistrement | 34 220,00 € |
Total taxes | 36 031,60 € |
Total Frais d'acte | 42 139,61 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 632 139,61 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)