impression

Achat Maison individuelle CESSON SEVIGNE 35510 219-NR

131 m²
6 pièces
4 chambres
Ref.
219-NR

Description

Maison à Vendre à Cesson-Sévigné (35510) en Ille-et-Vilaine (35)
NOUVEAUTE!
Votre office notarial vous propose cette maison de 131.93 m² se situe sur un terrain de 502 m² et a été construite en 1992 dans un quartier résidentiel de Cesson-Sévigné. Le bien dispose d'un sous-sol offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou d'autres usages.
Elle se compose ainsi: Entrée avec placard, pièce de vie triple exposition avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, dégagement avec placard, wc suspendus avec lave-mains, chambre avec salle d'eau.
A l'étage : palier, trois chambres avec placards, wc, lingerie, salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, combles aménagés pour stockage.
Un sous-sol complet, un jardin arboré, une allée sur l'avant de la maison viennent s'ajouter à ce descriptif.

Le jardin attenant permet de profiter d'un espace extérieur. Ce logement est situé à proximité des commodités, y compris des bus, des écoles, des commerces et des services. Le centre-ville est facilement accessible, ainsi que le métro, facilitant les trajets vers les zones environnantes.
Cesson-Sévigné est une commune qui offre divers points d'intérêt tels que des parcs, des installations sportives et des événements culturels. La ville est bien connectée par les transports en commun et bénéficie de nombreux services pour faciliter la vie quotidienne.
Le prix de vente est fixé à 634 400 euros.

Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Cesson-Sévigné.

Caractéristiques

Surface habitable
131 m²
Surface de terrain
502 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
24 400€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
136
en kWhep
/m²/an
27 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
27 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 730 € et 2 380 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 5 370,81 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 6 270,81 €
TVA 1 254,16 €
Contribution de sécurité immobilière 610,00 €
Droits d'enregistrement 38 491,00 €
Total taxes 40 355,16 €
Total Frais d'acte 46 625,97 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 656 625,97 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)