Achat Maison individuelle CHANTEPIE 35135 35129-5918











Description
ÉTUDE TRENTE-CINQ NOTAIRES de CHANTEPIE ! À 250 mètres de l'école élémentaire des Deux Ruisseaux et à moins de 10 minutes à pied de la Mairie de CHANTEPIE (35135).
Venez découvrir cette maison familiale de type 7 d'une surface habitable de 123,16 m² et d'une surface au sol de 195.74 m² mitoyenne d'un côté couverte en ardoises naturelles se composant comme suit :
Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard desservant un spacieux garage, une pièce de rangement, un cellier et une cave.
Au premier étage : Un dégagement desservant une chambre avec salle d'eau privative, un WC avec lave-mains, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec possibilité d'abattre la cloison et un salon-séjour avec cheminée foyer-ouvert de + de 30 m² disposant d'une lumière traversante !
Sous les combles : Un dégagement avec placard desservant trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Enfin, vous bénéficierez d'une belle terrasse aérienne disposant d'un accès direct au jardin clos exposé Sud/Sud-Ouest d'une contenance totale de 565 m².
LES + DE LA MAISON : Couverture en ardoises naturelles de moins de cinq ans, terrain clos et arboré exposé PLEIN SUD, rue en sens unique, volets roulants électriques, cinq chambres..
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 3 783,51 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 4 683,51 € |
TVA | 936,70 € |
Contribution de sécurité immobilière | 415,00 € |
Droits d'enregistrement | 24 070,00 € |
Total taxes | 25 421,70 € |
Total Frais d'acte | 30 105,21 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 445 105,21 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)