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Achat Maison individuelle CHANTEPIE 35135 35129-5918

123 m²
7 pièces
5 chambres
Ref.
35129-5918

Description

ÉTUDE TRENTE-CINQ NOTAIRES de CHANTEPIE ! À 250 mètres de l'école élémentaire des Deux Ruisseaux et à moins de 10 minutes à pied de la Mairie de CHANTEPIE (35135).
Venez découvrir cette maison familiale de type 7 d'une surface habitable de 123,16 m² et d'une surface au sol de 195.74 m² mitoyenne d'un côté couverte en ardoises naturelles se composant comme suit :
Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard desservant un spacieux garage, une pièce de rangement, un cellier et une cave.
Au premier étage : Un dégagement desservant une chambre avec salle d'eau privative, un WC avec lave-mains, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec possibilité d'abattre la cloison et un salon-séjour avec cheminée foyer-ouvert de + de 30 m² disposant d'une lumière traversante !
Sous les combles : Un dégagement avec placard desservant trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Enfin, vous bénéficierez d'une belle terrasse aérienne disposant d'un accès direct au jardin clos exposé Sud/Sud-Ouest d'une contenance totale de 565 m².
LES + DE LA MAISON : Couverture en ardoises naturelles de moins de cinq ans, terrain clos et arboré exposé PLEIN SUD, rue en sens unique, volets roulants électriques, cinq chambres..

Caractéristiques

Surface habitable
123 m²
Surface de terrain
565 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
10 375€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
168
en kWhep
/m²/an
31 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
31 en kgeqCO2/m²/an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 890 € et 2 620 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 783,51 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 4 683,51 €
TVA 936,70 €
Contribution de sécurité immobilière 415,00 €
Droits d'enregistrement 24 070,00 €
Total taxes 25 421,70 €
Total Frais d'acte 30 105,21 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 445 105,21 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)