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Achat Maison individuelle CHANTEPIE 35135 VM2344-35018

160 m²
7 pièces
4 chambres
Ref.
VM2344-35018

Description

A proximité immédiate de RENNES, en campagne de CHANTEPIE (35 135), une maison d'habitation individuelle à vendre, couverte en ardoise, sur un joli parc planté et arboré d'environ 7380m2. La maison se compose d'un hall d'entrée, une chambre, une salle de bains, un wc, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée (et office) ouvrant sur une véranda orientée Sud et Ouest. A l'étage: palier-dégagement, trois chambres (une sur balcon), un bureau, une lingerie, une salle de bains (et douche), un wc. Sur un sous-sol complet (béton banché). Terrasse en bois et pergola vers l'Ouest avec piscine chauffée (PAC). Un petit chalet indépendant à l'arrière (séjour/kitchenette, salle d'eau/wc; couchage en mezzanine). Bel environnement (zone A du PLUi). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable
160 m²
Surface de terrain
7 380 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Exposition
Sud-Ouest
Nombre d'étage
1
Piscine
Oui
Stationnement
Oui
Terrasse
Non
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
20 200€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
129
en kWhep
/m²/an
15 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
15 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 4 719,61 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 5 619,61 €
TVA 1 123,92 €
Contribution de sécurité immobilière 530,00 €
Droits d'enregistrement 30 740,00 €
Total taxes 32 393,92 €
Total Frais d'acte 38 013,53 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 568 013,53 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)