Achat Maison individuelle CHARTRES DE BRETAGNE 35131 35129-7171
Description
EXCLUSIVITÉ TRENTE CINQ NOTAIRES !
Amoureux de l'ancien et en quête d'un bien à réinventer selon vos envies ? Cette maison est faite pour vous !
Située à seulement 5 minutes du centre-ville et de ses commerces, cette maison datant de 1942 offre un beau potentiel de rénovation et de personnalisation.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec espace cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un dégagement et un cellier.
À l'étage : un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
En annexes : un atelier ainsi qu'un ancien poulailler viennent compléter l'ensemble.
Vous profiterez également d'un agréable jardin, idéal pour les beaux jours.
Un bien plein de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder pour donner vie à votre projet !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 952,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 852,01 € |
| TVA | 570,40 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 190,00 € |
| Droits d'enregistrement | 11 989,00 € |
| Total taxes | 12 749,40 € |
| Total Frais d'acte | 15 601,41 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 205 601,41 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 8 550€
Charge Acquereur
