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Achat Maison individuelle CHASNE SUR ILLET 35250 091-885

85 m²
5 pièces
4 chambres
Ref.
091-885

Description

Maison à vendre à Chasné-sur-Illet (35250) en Ille-et-Vilaine (35)

À Chasné-sur-Illet, Maison sur sous-sol comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une pièce de vie avec Cheminée, une cuisine aménagée, une chambre et un WC. A l'étage Trois chambre, une salle de bain avec WC. Terrain de 496 m².
Le logement dispose d'un sous-sol, d'un jardin. Les éléments de confort et d'accès à proximité comprennent les bus, les écoles, les commerces et les services. Ces équipements peuvent faciliter les déplacements du quotidien, les trajets scolaires et l'accès aux besoins courants.

Chasné-sur-Illet se situe dans le département de l'Ille-et-Vilaine, à proximité de communes du secteur nord-est de Rennes. La commune permet un accès aux axes de circulation vers Rennes et vers les communes voisines. Le secteur comprend des services de proximité, des établissements scolaires, des commerces et des arrêts de bus selon les zones desservies. Les habitants peuvent également rejoindre les équipements et activités des communes du bassin rennais.


Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Chasné-sur-Illet.

Caractéristiques

Surface habitable
85 m²
Surface de terrain
496 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
11 000€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
175
en kWhep
/m²/an
28 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
28 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 210 € et 1 720 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 196,21 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 096,21 €
TVA 619,24 €
Contribution de sécurité immobilière 220,00 €
Droits d'enregistrement 13 882,00 €
Total taxes 14 721,24 €
Total Frais d'acte 17 817,45 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 237 817,45 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)