Achat Maison individuelle CHATEAUGIRON 35410 VM2419-35018












Description
Une maison d'habitation à vendre, non mitoyenne, couverte en ardoise, située sur la commune de CHATEAUGIRON (35 410), en St-Aubin-du-Pavail. Elle se compose d'un salon-séjour (avec poêle) orienté Sud, une cuisine aménagée et équipée, une chambre d'environ 19m2 attenante au séjour, un dégagement desservant une salle de bains (et douche), un wc et une seconde chambre. A l'étage: palier-dégagement, trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc. Garage attenant avec porte motorisée (grenier sur le dessus) et arrière cuisine. Un second garage non attenant avec bûcher. Terrasse Sud, joli terrain planté autour de la maison d'environ 1000m2 (portail motorisé). Maison raccordée au dispositif d'assainissement collectif. Bon état général. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 3 173,01 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 4 073,01 € |
TVA | 814,60 € |
Contribution de sécurité immobilière | 340,00 € |
Droits d'enregistrement | 19 720,00 € |
Total taxes | 20 874,60 € |
Total Frais d'acte | 24 947,61 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 364 947,61 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)