Achat Maison individuelle CHATEAUGIRON 35410 VM2466-35018
Description
Maison à vendre CHÂTEAUGIRON (35410) – centre-bourg – 3 chambres – jardin Sud – garage – cave.
Située à CHÂTEAUGIRON (35410), en cœur de bourg, au calme, cette maison de type 4 jumelée d’un côté bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un WC, d’une cuisine, ainsi que d’un salon-séjour ouvrant sur une terrasse et un jardin clos orientés plein Sud.
À l’étage, un palier-dégagement dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Des combles perdus se situent au-dessus.
La maison est édifiée sur cave enterrée et dispose d’un garage attenant avec porte motorisée.
Couverte en ardoises naturelles, elle est chauffée au gaz de ville.
L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 205 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 196,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 096,21 € |
| TVA | 619,24 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 220,00 € |
| Droits d'enregistrement | 13 882,00 € |
| Total taxes | 14 721,24 € |
| Total Frais d'acte | 17 817,45 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 237 817,45 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)