Achat Maison individuelle CHATEAUGIRON 35410 VM2473-35018
Description
Une maison d'habitation, non mitoyenne, à vendre située sur la commune de CHATEAUGIRON (35 410), en Saint-Aubin-du-Pavail, offrant une surface habitable d'environ 168m2 (pour environ 205m2 au sol). Elle se compose d'un hall d'entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée/équipée orientée Sud sur terrasse et jardin clos sans vis à vis, un couloir, un salon-séjour avec cheminée (insert) orienté Est/Ouest, une chambre spacieuse, une salle d'eau, un wc, une buanderie. A l'étage: palier-dégagement, une salle de bains, un wc, trois chambres (dont une double). Garage non attenant (avec grenier sur le dessus). Maison soignée, couverte en ardoise naturelle, équipée d'une pompe à chaleur. Sur un terrain d'environ 385m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 417,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 317,21 € |
| TVA | 863,44 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 370,00 € |
| Droits d'enregistrement | 23 347,00 € |
| Total taxes | 24 580,44 € |
| Total Frais d'acte | 28 897,65 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 398 897,65 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)