Achat Maison individuelle CHATEAUGIRON 35410 VM2481-35018
Description
Une maison d'habitation à vendre, non mitoyenne, située à CHATEAUGIRON (35 410), lotissement 'Le Haut des Vignes'. Elle offre une surface d'environ 128m2 habitable (pour 147m2 au sol) et se compose d'un hall d'entrée, un salon-salle à manger (avec cheminée), une cuisine aménagée (+ arrière cuisine), un dégagement desservant un wc, une salle de bains, deux chambres. A l'étage: palier-dégagement, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc. Elle dispose d'un garage en sous-sol et un atelier attenant à l'arrière (+ grenier sur le dessus). Maison orientée Est/Ouest, couverte en ardoise naturelle et chauffée au gaz de ville. Sur un terrain d'environ 455m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 173,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 073,01 € |
| TVA | 814,60 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 340,00 € |
| Droits d'enregistrement | 21 454,00 € |
| Total taxes | 22 608,60 € |
| Total Frais d'acte | 26 681,61 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 366 681,61 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 13 440€
Charge Acquereur
