Achat Maison individuelle CHATEAUGIRON 35410 VM2484-35018
Description
Maison de caractère en cœur de bourg – Châteaugiron (35 410)
Située au cœur de la commune de Châteaugiron, cette maison de bourg en pierre et brique, couverte en ardoise naturelle et exposée plein Sud, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, services et commodités.
Édifiée sur plusieurs niveaux, elle se compose :
Au rez-de-chaussée vers le Sud: une entrée, un WC indépendant, une cuisine et un séjour.
Au premier étage : un palier desservant deux chambres côté Sud, une salle de bains et un second WC.
Au deuxième étage : un grenier aménageable.
À l’arrière, un jardin clos accessible depuis le premier étage. Une remise attenante à usage de chaufferie (fuel) complète l’ensemble. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 707,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 607,81 € |
| TVA | 521,56 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 160,00 € |
| Droits d'enregistrement | 10 096,00 € |
| Total taxes | 10 777,56 € |
| Total Frais d'acte | 13 385,37 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 173 385,37 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 6 960€
Charge Acquereur
