Achat Maison individuelle CHAVAGNE 35310 060-V184-2
Description
L'ETUDE NOTARIALE NOT'OUEST LE RHEU-CHAVAGNE vous présente en Exclusivité cette maison récente construite en 2018 située sur la commune de CHAVAGNE D'une surface d'environ 90m2 habitable, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée aménagée. A l'étage : Un pallier, deux chambres avec placard, une salle de bains et un wc. Parcelle de terrain de 213m2 avec jardin clos exposé sud ouest. Cellier extérieur attenant à la terrasse. Carport et stationnement sous pergola. CHAVAGNE fait partie de Rennes Métropole et dispose du réseau de bus de la STAR. Proximité Le Rheu, Mordelles, Chartres de Bretagne, Bruz, Saint jacques de la lande, Rennes.Votre contact : Jean-Louis GUIHENEUF -
SELARL NOT'OUEST - Laurent L'HOTELLIER - Jean-François LE COULS - Annabelle LAIRIE-VILLAIN - 9 rue du Docteur Wagner - 35650 LE RHEU - 25 avenue de la Mairie - 35310 CHAVAGNE -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 603,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 503,21 € |
| TVA | 700,64 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 270,00 € |
| Droits d'enregistrement | 15 660,00 € |
| Total taxes | 16 630,64 € |
| Total Frais d'acte | 20 133,85 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 290 133,85 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 10 800€
Charge Acquereur
