Achat Maison individuelle COMBLESSAC 35330 56046-1256
Description
L'Office Notarial de GUER 56 vous propose dans le bourg de Comblessac, cette maison traditionnelle élevée sur sous-sol. Elle offre une entrée, un séjour-salon avec poêle à bois donnant sur une véranda exposée sud et avec accès direct au jardin arboré de 723m2, une cuisine aménagée, 3 chambres dont 1 au rez de chaussée, dressing, salle de bains, salle d'eau, 2 wc - Le sous-sol avec espaces garage, buanderie, chaufferie, cellier et cellier complète ses atouts. La maison est reliée au tout à l'égout. A visiter !!
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 646,76 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 546,76 € |
| TVA | 509,35 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 152,50 € |
| Droits d'enregistrement | 8 845,00 € |
| Total taxes | 9 506,85 € |
| Total Frais d'acte | 12 053,61 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 164 553,61 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 6 500€
Charge Acquereur
