impression

Achat Maison individuelle COMBOURG 35270 091-806

190 m²
7 pièces
5 chambres
Ref.
091-806

Description

Maison d'habitation (déclaration d'achèvement à envoyer), comprenant :
Au rez-de-chaussée : Entrée avec espace de rangement sous l'escalier, séjour double avec cuisine équipée et aménagée, couloir, chambre avec salle d'eau privative, bureau, buanderie/chaufferie, WC séparés avec lave mains.

Étage : Palier, couloir, quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, bureau, salle de bains avec baignoire et douche, wc séparés.

Grenier aménageable (potentiel pour deux chambres et une salle de bains).

Garage 1 voiture avec porte sectionnelle non motorisée.

Bien cadastré E 1506 et E 1507 pour une surface totale de 2002 m².

Caractéristiques techniques : Chauffage électrique avec pompe à chaleur, au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, double vitrage aluminium et volets roulants électriques, assainissement autonome conforme, couverture en ardoises naturelles et zinc. Surface habitable d'environ 189m2.

Caractéristiques

Surface habitable
190 m²
Surface de terrain
2 002 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
18 000€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
48
en kWhep
/m²/an
1 *
en kgeqCO2
/m²/an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
1 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 900 € et 1 270 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2022 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 4 312,61 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 5 212,61 €
TVA 1 042,52 €
Contribution de sécurité immobilière 480,00 €
Droits d'enregistrement 30 288,00 €
Total taxes 31 810,52 €
Total Frais d'acte 37 023,13 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 517 023,13 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)