Achat Maison individuelle COMBOURG 35270 091-806
Description
Maison d'habitation (déclaration d'achèvement à envoyer), comprenant :
Au rez-de-chaussée : Entrée avec espace de rangement sous l'escalier, séjour double avec cuisine équipée et aménagée, couloir, chambre avec salle d'eau privative, bureau, buanderie/chaufferie, WC séparés avec lave mains.
Étage : Palier, couloir, quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, bureau, salle de bains avec baignoire et douche, wc séparés.
Grenier aménageable (potentiel pour deux chambres et une salle de bains).
Garage 1 voiture avec porte sectionnelle non motorisée.
Bien cadastré E 1506 et E 1507 pour une surface totale de 2002 m².
Caractéristiques techniques : Chauffage électrique avec pompe à chaleur, au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, double vitrage aluminium et volets roulants électriques, assainissement autonome conforme, couverture en ardoises naturelles et zinc. Surface habitable d'environ 189m2.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 312,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 212,61 € |
| TVA | 1 042,52 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 480,00 € |
| Droits d'enregistrement | 30 288,00 € |
| Total taxes | 31 810,52 € |
| Total Frais d'acte | 37 023,13 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 517 023,13 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)