Achat Maison individuelle CORNILLE 35500 35131-1073093
Description
Maison à Vendre à Cornillé (35500) en Ille-et-Vilaine (35) - A 5 minutes de la N157 => Axe LAVAL - RENNES
Venez découvrir cette belle maison familiale construite en 2010, offrant une surface habitable de 186 m². Ce bien se compose d'une pièce de vie très lumineuse (salon/salle à manger avec poêle à granulés/cuisine A/E), un bureau ou salle de jeux, arrière-cuisine/buanderie, une suite parentale (chambre/dressing/salle d'eau/wc). A l'étage, grande mezzanine avec placards, wc, salle d'eau et 3 chambres. Idéal pour une famille.
Le bien dispose également d'un grenier, d'un double garage, d'une cave, d'un balcon, d'une terrasse et d'un jardin. Les espaces extérieurs permettent de profiter des journées ensoleillées et de créer des aménagements selon vos besoins.
Le prix de vente de ce bien est fixé à 481 275 euros.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Cornillé.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 190,51 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 090,51 € |
| TVA | 1 018,10 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 465,00 € |
| Droits d'enregistrement | 26 970,00 € |
| Total taxes | 28 453,10 € |
| Total Frais d'acte | 33 543,61 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 498 543,61 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 16 275€
Charge Acquereur
