Achat Maison individuelle CORPS NUDS 35150 35024-1325

Description

À vendre en exclusivité – Maison ancienne à rénover entièrement, située au cœur du bourg de Corps-Nuds

D’une surface habitable actuelle d’environ 34 m², elle comprend au rez-de-chaussée :
Une entrée donnant sur la cuisine ;
Un salon chambre avec cheminée ;
Une salle de bains avec WC ;
Un garage intégré d’environ 15 m² accessible par la cuisine.
Un grenier au-dessus de l’ensemble offre une possibilité de volume supplémentaire à exploiter, sous réserve des autorisations et contraintes techniques applicables.

La maison dispose également d’une petite cour au Sud (servitudes de passage).

Un jardin d’environ 100 m² complète la propriété. Il est situé à environ 30 mètres de la maison et n’est donc pas attenant.
Ce terrain, situé en zone constructible, présente un potentiel intéressant, malgré sa superficie limitée et sa configuration relativement étroite. Les possibilités de construction ou d'aménagement restent à vérifier auprès de la mairie et au regard des règles d’urbanisme applicables.

Travaux importants à prévoir. Il constitue donc une opportunité particulièrement adaptée aux acquéreurs recherchant un projet de rénovation et souhaitant créer un logement à leur image.