Achat Maison individuelle CORPS NUDS 35150 35024-1339
Description
EXCLUSIVITÉ – Corps-Nuds – Maison avec jardin de 630 m²
En exclusivité, venez découvrir cette agréable maison individuelle d'environ 79 m², idéalement située dans le bourg de Corps-Nuds, à proximité des commerces, des écoles et des services.
Édifiée sur une parcelle de 640 m², cette maison non mitoyenne offre un cadre de vie paisible.
Elle comprend une petite véranda d'entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, un dégagement avec rangements, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, d'un espace potager ainsi que d'un garage indépendant, idéal pour le stationnement ou le rangement.
Les atouts :
Maison individuelle non mitoyenne.
3 chambres.
Terrain clos de 630 m².
Garage indépendant.
Terrasse et potager.
Bourg de Corps-Nuds, à proximité immédiate des commodités.
Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour un premier achat, une famille ou un projet de retraite au calme, tout en restant proche de Rennes.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 870,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 770,61 € |
| TVA | 554,12 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 180,00 € |
| Droits d'enregistrement | 11 358,00 € |
| Total taxes | 12 092,12 € |
| Total Frais d'acte | 14 862,73 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 194 862,73 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 8 640€
Charge Acquereur
