Achat Maison individuelle DINARD 35800 007/2457EL
Description
DINARD - QUARTIER COSEC : Exclusif... 45, boulevard Jules Verger.
A proximité du Cosec & du Collège Le Bocage, Maison non mitoyenne de 1981 de 124m² (153m² au sol) 4 chambres sur un Terrain EST-OUEST de 484m².
Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, un wc, un Salon-Séjour de 28m², une cuisine séparée, une salle de bains, deux chambres et un bureau donnant accès à l'étage.
Le pallier mezzanine vous donnera accès à 2 chambres, un dressing et une salle d'eau.
Le grenier de 27m² n'est pas compris dans la surface habitable.
Un garage de 24m² vient compléter cette maison avec beaucoup de potentiel.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 254,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 154,41 € |
| TVA | 830,88 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 350,00 € |
| Droits d'enregistrement | 20 300,00 € |
| Total taxes | 21 480,88 € |
| Total Frais d'acte | 25 635,29 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 375 635,29 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 16 800€
Charge Acquereur
