Achat Maison individuelle DINARD 35800 35094-1223
Description
A 100 m du marché de Dinard et des commerces, 10 mn à pied de la plage de l'Ecluse, maison d'habitation rénovée, très lumineuse, donnant sur jardin clos de murs et dépendances, disposition actuelle en deux appartements indépendants : au rez-de-chaussée: entrée, salon/séjour avec cheminée, cuisine, donnant sur terrasse et jardin, chambre avec salle d'eau et WC. A l'étage: pièce de vie et cuisine lumineuses avec grande hauteur sous plafond, coursive vitrée plongeant sur le jardin, deux chambres, salle de bain, WC. Garage avec porte électrique .
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 11 394,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 12 294,41 € |
| TVA | 2 458,88 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 1 350,00 € |
| Droits d'enregistrement | 78 300,00 € |
| Total taxes | 82 108,88 € |
| Total Frais d'acte | 94 403,29 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 1 444 403,29 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 57 750€
Charge Acquereur
