Achat Maison individuelle DINARD 35800 35094-1229
Description
A 10 mn à pied de la plage du Prieuré, quartier paisible, propriété en pierres de 214 m2 habitables et ses dépendances de plus de 70 m2 à valoriser, donnant sur jardin ensoleillé clos de murs. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, vaste cuisine, pièce de vie très lumineuse avec poêle à bois donnant sur terrasse et jardin, une chambre avec salle d'eau et WC. A mi étage: l'espace enfants avec vaste chambre de 20.50 m2 et seconde chambre en enfilade. A l'étage, trois belles chambres dont une de plus de 23 m2 avec dressing. Salle de bain, WC. Au bout du jardin, deux dépendances avec terrasse.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 11 964,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 12 864,21 € |
| TVA | 2 572,84 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 1 420,00 € |
| Droits d'enregistrement | 82 360,00 € |
| Total taxes | 86 352,84 € |
| Total Frais d'acte | 99 217,05 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 1 519 217,05 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 60 550€
Charge Acquereur
