Achat Maison individuelle DINARD 35800 35094-1263
Description
Proche du marché , à 450 m de la plage de l'Ecluse, maison d'habitation de 172.38 m2 au sol ,composée au rez-de-chaussée d'une entrée , salle à manger, cuisine donnant sur terrasse abritée orientée sud, WC. Au 1er étage: salon lumineux, chambre avec grand dressing, salle d'eau, buanderie, WC.. Au 2ème étage: deux chambres dont une avec dressing, bureau, salle de bain avec placards, WC. Au 3ème étage: bureau avec coin couchage et placards. Cellier sur tout le sous-sol.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 6 510,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 7 410,41 € |
| TVA | 1 482,08 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 750,00 € |
| Droits d'enregistrement | 43 500,00 € |
| Total taxes | 45 732,08 € |
| Total Frais d'acte | 53 142,49 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 803 142,49 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 33 750€
Charge Acquereur
