Achat Maison individuelle DOL DE BRETAGNE 35120 35130-1071626
Description
Magnifique maison entièrement rénovée avec goût, mélange parfait entre charme de l'ancien et modernité. Maison d'environ 190m², comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec poêle à granulés, une cuisine ouverte entièrement équipée, une véranda baigné de lumière avec vue sur le jardin donnant accès à une terrasse, un dégagement avec placard, une salle d'eau, une chambre, un WC. Au premier étage : une mezzanine, 4 chambres, une salle de bains. Au deuxième étage : combles aménageables. Attenant un studio indépendant d'environ 25m² avec terrasse privative et jacuzzi, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, une chambre, pour possible revenu locatif. Stationnement possible devant la maison. Garage/ hangar sur la parcelle. Double accès à la maison.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 068,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 968,41 € |
| TVA | 993,68 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 450,00 € |
| Droits d'enregistrement | 26 100,00 € |
| Total taxes | 27 543,68 € |
| Total Frais d'acte | 32 512,09 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 482 512,09 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 22 200€
Charge Acquereur
