Achat Maison individuelle ERBREE 35500 35142-1075132






Description
Proche de VITRÉ - Venez découvrir cette magnifique maison ancienne de caractère qui vous séduira par soncharme authentique et son environnement exceptionnel.
Elle est composé d'une entrée directement sur le salon-séjour avec une magnifique cheminée ouvert sur une cuisine,
sanitaires, local chaufferie, une grande salle de réception anciennement de restauration.
A l'étage : deux chambres, salle d'eau et WC.
Elle est équipée d'une véranda et d'une terrasse d'environ 70 m²
Nous avons un ensemble de 3 gîtes mitoyens les uns des autres avec cour commune pour le stationnement
Vous avez des bâtiments dédiés à des box de chevaux et stockage.
L'environnement est agréable à proximité d'un site protégé.
Vous avez la possibilité de rejoindre VITRE à vélo en toute sécurité grâce à la piste cyclable.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat


Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 5 452,21 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 6 352,21 € |
TVA | 1 270,44 € |
Contribution de sécurité immobilière | 620,00 € |
Droits d'enregistrement | 35 960,00 € |
Total taxes | 37 850,44 € |
Total Frais d'acte | 44 202,65 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 664 202,65 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)