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Achat Maison individuelle ERCE EN LAMEE 35620 35024-1255

111 m²
5 pièces
3 chambres
Ref.
35024-1255

Description

Vous rêvez d’espace et de nature ?
Cette maison de 3 chambres vous offre un environnement verdoyant, idéal pour profiter de la vie à la campagne tout en restant proche des commodités.
Cette maison individuelle dispose d’une entrée desservant d'un salon-séjour lumineux, une cuisine semi ouverte, une salle de bain, une chambre, des toilettes séparées, ainsi qu’un espace cave et un coin de rangement.
À l’étage : un palier deux grandes chambres, dont l’une bénéficie d’un espace de rangement, une salle de bains et wc
Implantée sur un grand terrain , elle dispose de plusieurs hangars (ancien atelier de menuiserie) qui conviendront parfaitement à un artisan, au stockage de matériel ou à un camping-car.
Lumineuse et bien entretenue, cette maison vous séduira par ses volumes et son cadre agréable, sans vis-à-vis.

Caractéristiques

Surface habitable
111 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Exposition
Sud-Ouest
Nombre d'étage
1
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
10 350€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
199
en kWhep
/m²/an
6 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 700 € et 2 350 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 277,61 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 177,61 €
TVA 635,52 €
Contribution de sécurité immobilière 230,00 €
Droits d'enregistrement 13 340,00 €
Total taxes 14 205,52 €
Total Frais d'acte 17 383,13 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 247 383,13 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)