Achat Maison individuelle FOUGERES 35300 35034-1047976-35034
Description
Quartier résidentiel à 30 mn de RENNES, Spacieuse maison d'architecte offrant de belles prestations. Décorée avec goût, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée, d'un bel espace de vie de + de 65m² avec cheminée et d'un bureau. A l'étage, une mezzanine, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains (baignoire et douche). Elle est construite sur un sous-sol comprenant notamment un garage pour deux voitures et une cave. La maison est située sur un terrain hors lotissement de 960m², arboré, paysagé et sans vis-à-vis. C'est un emplacement privilégié pour une famille car cette maison est à proximité immédiate du centre ville et des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 702,11 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 602,11 € |
| TVA | 920,42 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 405,00 € |
| Droits d'enregistrement | 23 490,00 € |
| Total taxes | 24 815,42 € |
| Total Frais d'acte | 29 417,53 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 434 417,53 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 16 040€
Charge Acquereur
