Achat Maison individuelle GAEL 35290 133/1577
Description
Rare. En plein cœur du bourg de Gaël.
Propriété composée de 4 logements.
Maison principale : cuisine ouverte sur salle à manger, un salon, une chambre avec salle de bains privative, un wc pour le rez-de-chaussée. 2 chambres et une salle de bains avec wc à l'étage.
Logement 2 : mitoyen à la maison principale. Duplex configuré en grand 2 pièces.
Logement 3 : une maison d'environ 60m² au sol plus étage entièrement rénovée.
Logement 4 : un appartement en duplex à rénover composé de 3 pièces principales + un grand grenier.
Un grand hangar, une petite dépendance le tout sur un jardin clos de 1455m².
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 643,91 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 543,91 € |
| TVA | 708,78 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 275,00 € |
| Droits d'enregistrement | 15 950,00 € |
| Total taxes | 16 933,78 € |
| Total Frais d'acte | 20 477,69 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 295 477,69 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 15 000€
Charge Acquereur
