Achat Maison individuelle GUIGNEN 35580 78/730-35078
Description
Située en agglomération de Guignen, cette ancienne école en pierre développe environ 300 m² habitables (hors greniers) et offre un potentiel exceptionnel pour un projet de réhabilitation.
Vous serez séduit par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond et son cachet authentique, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement.
Des greniers viennent compléter l’ensemble, offrant encore des perspectives d’extension.
Bien destiné à un public averti : d’importants travaux sont à prévoir, impliquant un investissement conséquent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
.
Pour plus de renseignements contacter l'office notarial au 02.99.34.63.74
Caractéristiques
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 440,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 340,41 € |
| TVA | 668,08 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 250,00 € |
| Droits d'enregistrement | 15 775,00 € |
| Total taxes | 16 693,08 € |
| Total Frais d'acte | 20 033,49 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 270 033,49 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 8 750€
Charge Acquereur
