Achat Maison individuelle GUIPRY MESSAC 35480 78/710-35078
Description
Maison mitoyenne rénovée en 2011, située en campagne à environ 6 minutes de la gare SNCF en voiture et 15 min en vélo.
Cette maison de 73 m² habitable est composée, d'une cuisine indépendante avec espace repas, un salon doté d'un insert, deux chambres, une salle d'eau, buanderie et wc.
Vous disposerez d'un garage attenant à la maison et de deux greniers.
Jardin clos à l'arrière et cour sur le devant.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements 02.99.34.63.74.
DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
.
Pour plus de renseignements contacter l'office notarial au 02.99.34.63.74
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 585,71 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 485,71 € |
| TVA | 497,14 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 145,00 € |
| Droits d'enregistrement | 8 410,00 € |
| Total taxes | 9 052,14 € |
| Total Frais d'acte | 11 537,85 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 156 537,85 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 6 000€
Charge Acquereur
