Achat Maison individuelle GUIPRY MESSAC 35480 78/711-35078
Description
Je vous propose en exclusivité cette maison située en agglomération de GUIPRY-MESSAC, ville dynamique profitant d'une excellente desserte grâce à sa gare !
Cette maison édifiée en 1995 offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités (gare, cinéma, piscine, commerces, médecins...)
Idéale pour un premier achat ou un investissement, elle offre en rez-de-chaussée, une pièce de vie avec coin cuisine, un dégagement desservant une salle d'eau, wc et une chambre.
A l'étage, un palier distribue deux chambres, un wc et grenier.
Son jardin intimiste et clos sera vous ravir à la belle saison et profite de deux dépendances pour le rangement.
Pour plus de renseignements nous contacter par téléphone.
DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460 € et 2030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pour plus de renseignements contacter l'office notarial au 02.99.34.63.74
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 801,42 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 701,42 € |
| TVA | 540,28 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 171,50 € |
| Droits d'enregistrement | 9 947,00 € |
| Total taxes | 10 658,78 € |
| Total Frais d'acte | 13 360,20 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 184 860,20 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 7 000€
Charge Acquereur
