Achat Maison individuelle GUIPRY MESSAC 35480 78/721-35078
Description
Située dans le bourg de GUIPRY-MESSAC, découvrez cette maison de ville à rénover, mêlant charme d'antan avec ses pierres et poutres apparentes, et modernité avec son style atypique.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie agrémentée d’une cheminée d’époque, ainsi qu'une cuisine à aménager, éclairée par un puits de lumière, offre un beau potentiel pour imaginer un espace moderne et ouvert. Un WC complète ce niveau.
À l’étage, une chambre et salle de bain mixte. Un grenier situé au-dessus ouvre la voie à de multiples possibilités d’aménagement.Une cave enterrée sur terre battue vient parfaire l’ensemble.
Un bien singulier, idéal pour ceux qui souhaitent façonner un intérieur unique, mêlant charme, atypisme et potentiel créatif.
Pour plus de renseignements nous contacter au 02.99.34.63.74
Non soumis au DPE : Pas de système de chauffage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
.
Pour plus de renseignements contacter l'office notarial au 02.99.34.63.74
Caractéristiques
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 056,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 1 956,61 € |
| TVA | 391,32 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 80,00 € |
| Droits d'enregistrement | 5 048,00 € |
| Total taxes | 5 519,32 € |
| Total Frais d'acte | 7 475,93 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 87 475,93 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 5 000€
Charge Acquereur
