Achat Maison individuelle GUIPRY MESSAC 35480 78/749-35078
Description
Située dans un environnement rural agréable et paisible, cette ancienne bâtisse mitoyenne offre une belle opportunité de concrétiser un projet de reconstruction alliant le charme de la pierre et le confort d’une architecture contemporaine.
Le bien bénéficie d’un permis de construire en cours de validité, permettant d’envisager sereinement la réalisation de votre projet.
Les aménagements intérieurs pourront être repensés selon vos envies et vos besoins. Seules les modifications portant sur l’aspect extérieur du bâtiment devront faire l’objet d’une demande préalable auprès du service de l’urbanisme.
Idéalement située à mi-chemin entre le bourg de Guipry-Messac et la voie express Rennes–Redon, cette propriété conjugue le calme de la campagne et la proximité des commodités ainsi que des principaux axes de circulation.
Une belle occasion de donner vie à un projet de maison personnalisée, dans un cadre rural plein de charme, tout en profitant d’une situation géographique pratique au quotidien.
NB : La photo principale présente le projet d’ensemble, incluant la bâtisse mitoyenne. Seule la première partie, délimitée en bleu, fait l'objet de la vente.
Pour plus de renseignements contacter l'office notarial au 02.99.34.63.74
Caractéristiques
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 514,06 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 1 414,06 € |
| TVA | 282,81 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 25,00 € |
| Droits d'enregistrement | 1 577,50 € |
| Total taxes | 1 885,31 € |
| Total Frais d'acte | 3 299,37 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 28 299,37 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 4 000€
Charge Acquereur
