Achat Maison individuelle HIREL 35120 35130-1083668
Description
Située à seulement 800 mètres de la grève, sur la commune de Hirel, cette maison en pierre, couverte en ardoise fibrociment, offre un beau potentiel après rénovation.
Elle se compose au rez-de-chaussée :d’une entrée, d’un séjour avec coin cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains avec WC.
Un grenier aménageable sur l’ensemble de la surface permet d’envisager une extension de l’espace habitable selon vos projets.
Les annexes comprennent :un garage attenant, un cellier indépendant, ainsi qu’un jardin à l’avant de la maison.
Chauffage au fioul.
Travaux à prévoir pour en révéler tout le potentiel.
Idéal projet de résidence principale ou secondaire proche du littoral.
N’hésitez pas à nous contacter pour davantage d’informations ou pour organiser une visite.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 952,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 852,01 € |
| TVA | 570,40 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 190,00 € |
| Droits d'enregistrement | 11 020,00 € |
| Total taxes | 11 780,40 € |
| Total Frais d'acte | 14 632,41 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 204 632,41 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 9 720€
Charge Acquereur
