Achat Maison individuelle HIREL 35120 35130-3884
Description
Une maison familiale à proximité de la grève, offrant de beaux volumes et un réel potentiel !
Elle se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'une agréable pièce de vie avec séjour-salon et insert, d'une cuisine aménagée, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
En sous-sol, vous disposerez d'un garage, d'une cave, d'une buanderie ainsi que d'une chaufferie, offrant des espaces de rangement et de stockage appréciables.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et de révéler tout son potentiel.
Son principal atout : sa situation à proximité de la grève, idéale pour profiter d'un environnement privilégié et des plaisirs du bord de mer.
Une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale, secondaire.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 952,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 852,01 € |
| TVA | 570,40 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 190,00 € |
| Droits d'enregistrement | 11 989,00 € |
| Total taxes | 12 749,40 € |
| Total Frais d'acte | 15 601,41 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 205 601,41 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 9 720€
Charge Acquereur
