Achat Maison individuelle IRODOUER 35850 35056-1609
Description
À la campagne, dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison séduit par son authenticité et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée : une chaleureuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains et des WC.
À l’étage : trois chambres lumineuses desservies par un couloir, ainsi qu’un grenier offrant un fort potentiel de transformation.
À l’extérieur : un garage attenant avec espace buanderie, un cabanon en dur idéal pour du rangement ou un atelier, et une agréable terrasse exposée plein sud donnant sur le jardin arboré.
Implantée sur un terrain de 1 123 m², cette propriété est parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Un bien idéal pour les amoureux de la campagne à la recherche de calme et de charme authentique.
SAS PINSON EON – Notaires
Caractéristiques
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 829,91 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 729,91 € |
| TVA | 545,98 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 175,00 € |
| Droits d'enregistrement | 11 042,50 € |
| Total taxes | 11 763,48 € |
| Total Frais d'acte | 14 493,39 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 189 493,39 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 7 980€
Charge Acquereur
